一、項目概況
項目名稱：江門市鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）
項目區(qū)域：項目范圍為龍口鎮(zhèn)全鎮(zhèn)域范圍，含下轄的16個村（居），總面積15735.5808公頃。
整治區(qū)域：整治范圍為龍口鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍（四堡林場外），總面積12605.5300公頃。
實施期限：實施期限為4年，即2025年-2028年。
二、整治目標
以“全地域、全要素、全周期、全鏈條”破解難點堵點，靈活運用全域土整政策工具，以支持“中歐新材料（鶴山）創(chuàng)新基地、現(xiàn)代綜合物流產(chǎn)業(yè)新城”為導向，以支持花卉、茶、肉牛制作等產(chǎn)業(yè)為特色，重點實施鎮(zhèn)域中部的農(nóng)用地整理項目，以低效建設(shè)用地整治為抓手支持鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地，推進龍口河流域水環(huán)境綜合整治，重點保護中國傳統(tǒng)村落霄南村，打造一二三產(chǎn)業(yè)融合的示范試點。
通過實施全域土地綜合整治，使整治區(qū)域建設(shè)用地總量不增加，生態(tài)保護紅線不破，耕地質(zhì)量有提升，新增耕地面積≥0，實現(xiàn)龍口鎮(zhèn)良田連片、村莊集中、產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)優(yōu)美的土地保護利用新格局。
三、工作內(nèi)容
整治內(nèi)容涵蓋農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理、生態(tài)保護修復、鄉(xiāng)村風貌提升和歷史文化保護、產(chǎn)業(yè)導入五大板塊，共15個項目。
（一）農(nóng)用地整理
優(yōu)化耕地功能布局，有效引導耕地集中連片，龍口鎮(zhèn)農(nóng)用地整理規(guī)模31.6678公頃，包括補充耕地、恢復耕地等。實施后可新增耕地31.6678公頃，提高耕地質(zhì)量和連片度，助推鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。
（二）建設(shè)用地整理
為解決龍口鎮(zhèn)內(nèi)存在的鄉(xiāng)村建設(shè)用地散亂低效化等問題，擬安排建設(shè)用地增減掛鉤（拆舊復墾）項目6.7126公頃，優(yōu)化區(qū)域內(nèi)建設(shè)空間布局。騰退閑置土地重點支持整治區(qū)域內(nèi)新增項目的建設(shè)以及農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)融合發(fā)展用地，如珠肇高鐵沿線征拆集中安置建新項目。
另推進區(qū)域內(nèi)低效用地盤活利用項目312.3781公頃，優(yōu)化內(nèi)部功能布局，提高土地節(jié)約集約利用水平和投入產(chǎn)出效益。
?。ㄈ┥鷳B(tài)保護修復
結(jié)合龍口鎮(zhèn)生態(tài)本底，以綠美生態(tài)為主線，開展水環(huán)境修復、人居環(huán)境整治等工作，重點開展龍口河流域整治、水安全提升等工程。項目實施后，可提升區(qū)域生態(tài)涵養(yǎng)功能和服務(wù)價值，修復和改善鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境。
?。ㄋ模┼l(xiāng)村風貌提升和歷史文化保護
以“完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開展人居環(huán)境整治，挖掘龍口特色鄉(xiāng)風民俗，塑造龍口宜居、宜游美麗鄉(xiāng)村”為整治目標，統(tǒng)籌安排鄉(xiāng)村風貌提升和歷史文化保護項目。包括霄南村鄉(xiāng)村振興建設(shè)、青文村鄉(xiāng)村振興建設(shè)、美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)等3個項目。
?。ㄎ澹┊a(chǎn)業(yè)導入
按照發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)需求，推動6個產(chǎn)業(yè)導入類項目建設(shè)。落實統(tǒng)籌千畝示范耕地等農(nóng)業(yè)發(fā)展空間，優(yōu)化保障龍口鎮(zhèn)花卉產(chǎn)業(yè)、茶產(chǎn)業(yè)、肉牛產(chǎn)業(yè)、食品產(chǎn)業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興項目建設(shè)，推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、文化旅游、休閑體驗等一二三產(chǎn)融合，實現(xiàn)地區(qū)產(chǎn)業(yè)項目創(chuàng)收運營，自我造血。
四、公示周期
公示時間從2024年12月9日起至2024年12月16日止。
公示期間，如對有關(guān)成果有相關(guān)意見或建議，請以書面方式向我局提出，逾期視為無意見或無效意見，不予采納。書面反饋意見請郵寄至鶴山市沙坪街道文華路102號，鶴山市自然資源局耕地保護與生態(tài)修復股。
特此公示。
附件1：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）土地利用現(xiàn)狀圖
附件2：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）整治規(guī)劃圖
附件3：鶴山市全域土地綜合整治實施方案（龍口鎮(zhèn)單元）子項目分布圖
鶴山市自然資源局
2024年12月9日
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