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　　鶴山市沙坪物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司定于2025年11月20日15時(shí)在鶴山市沙坪街道辦事處對(duì)沙坪街道玉橋小學(xué)門口地塊進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位和個(gè)人前來(lái)競(jìng)投。

一、交易資產(chǎn)基本情況

1、資產(chǎn)類型：土地。

2、資產(chǎn)所在位置：鶴山市沙坪街道玉橋小學(xué)門口地塊

3、招租方案：擬將玉橋小學(xué)門口地塊進(jìn)行帶方案招租，地塊面積3627.18平方米（5.44畝），扣除地塊上道路面積730.08平方米，地塊剩余面積為2897.1平方米（4.34畝）進(jìn)行出租。出租期限20年，地塊主體建設(shè)以“籃球場(chǎng)+光伏”模式，籃球場(chǎng)工作日18:00-24:00、星期六和星期日（全天）及法定節(jié)假日由運(yùn)營(yíng)商使用，除以上時(shí)間，其他時(shí)間可由玉橋小學(xué)使用，水電費(fèi)由運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)，具體建設(shè)運(yùn)營(yíng)方案由承租方提供給鶴山市沙坪街道辦事處審核通過(guò)后實(shí)施。

二、項(xiàng)目基本情況

1、競(jìng)投底價(jià)：2.5元/平方米/月。

2、租金遞增方式：每五年遞增0.4元/平方米/月。

3、租金收取方式：租金按月收取，每月15日前交付當(dāng)月租金。

4、合同期限：20年。

5、競(jìng)投保證金：競(jìng)投人應(yīng)在競(jìng)投前（即2025年11月13日至2025年11月20日14時(shí)前）繳納競(jìng)投保證金，保證金為競(jìng)投底價(jià)的2倍（即15000元大寫(xiě)：壹萬(wàn)伍仟元整），競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)入以下賬戶：

收款單位：鶴山市沙坪物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司

賬號(hào)：44411001040006067

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鶴山市沙坪支行

招投標(biāo)完結(jié)后，未中標(biāo)競(jìng)投人的競(jìng)投保證金在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，中標(biāo)人繳納的競(jìng)投保證金在合同簽訂之日直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金。

6、合同履約保證金為二個(gè)月租金，在競(jìng)得人競(jìng)得物業(yè)后競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履約保證金，不足部分在簽訂合同之日支付。

三、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)單獨(dú)或聯(lián)合競(jìng)標(biāo)。（具體按照交易方案）

本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、報(bào)名時(shí)間

有意參加競(jìng)投的可于2025年11月13日至2025年11月20日15時(shí)前，上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午14時(shí)30分至17時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到鶴山市沙坪物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司報(bào)名和索取競(jìng)投詳細(xì)資料。

五、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競(jìng)投意向人（單位）參與招投標(biāo)，視為已完成對(duì)競(jìng)投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競(jìng)投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。

六、聯(lián)系方式

鶴山市沙坪物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司

聯(lián)系人：易先生   聯(lián)系電話：8930896

鶴山市沙坪物業(yè)經(jīng)營(yíng)有限公司

2025年11月12日