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　　根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我單位將鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)內(nèi)的教學(xué)大樓及圍場內(nèi)的空地約5 畝以及地上樹木進(jìn)行公開招租。

　　公告如下：

　　一、交易資產(chǎn)基本情況

　　1、資產(chǎn)類型：土地及建筑物

　　2、資產(chǎn)面積：約5畝

　　3、資產(chǎn)所在位置：鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)圍墻內(nèi)土地

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1、競投底價：12萬元/年

　　2、租金遞增方式：自幼兒園用房交付乙方開始計(jì)租之日起，前3年按人民幣12萬元/年的標(biāo)準(zhǔn)支付年租金，自第4年開始，每年的租金在前一年的基礎(chǔ)上增長5%。

　　3、租金收取方式：租金每年付一次，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性交付給甲方。付款日為每年的4月29日。

　　4、合同期限：10年（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。

　　三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、法人企事業(yè)單位和其他組織均可以報(bào)名參加本項(xiàng)目競租。

　　四、競投保證金：120000元（大寫：拾貳萬元整）

　　五、競租方式：由競租人采取自行報(bào)價，最高報(bào)價者確定為承租方。

　　六、報(bào)名時間及地點(diǎn)：

　　1、時間：2025年4月16日至2025年4月18日中午12：00（上午9:00-12:00，14:00-17:00）

　　2、地點(diǎn)：鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司（鶴山市鶴城鎮(zhèn)城中路119號）

　　七、實(shí)地查看

　　本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競投意向人可自行或聯(lián)系招標(biāo)單位查看資產(chǎn)的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報(bào)價，視為已完成對競投標(biāo)的全部調(diào)查，審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的，自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

　　八、其他情況說明：

　　1、鶴山市鶴城鎮(zhèn)北芬小學(xué)，離公交線路線較遠(yuǎn)，交通便捷度一般。周邊有農(nóng)莊餐廳，人流量一般，停車需求一般。所處區(qū)域生活及基礎(chǔ)配套設(shè)施基本完善。

　　2、風(fēng)險(xiǎn)提示：具體土地經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀至鎮(zhèn)政府對應(yīng)職能部門咨詢是否可行、合規(guī)。

　　九、聯(lián)系方式：聯(lián)系人：鄧生 ，聯(lián)系電話：0750-8388005

　　鶴山市昆侖旭日發(fā)展有限公司

　　2025年4月15日